グランドメゾン新伊丹

  • 兵庫県伊丹市南町二丁目

  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,498万円
30.5万円/㎡
相場
2,893万円
35.3万円/㎡
2,033
2,606
3,179
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,179万円
31.8万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン新伊丹
2,498万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 81.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,498万円30.5万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/11/192,498万円30.5万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/11/172,598万円31.7万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/10/262,598万円31.7万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/10/202,980万円36.4万円7階 81.92㎡ 4LDK南
2025/10/202,698万円32.9万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/10/202,698万円32.9万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/10/183,180万円38.8万円7階 81.92㎡ 4LDK南
2025/09/242,798万円34.2万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/09/122,798万円34.2万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/09/122,998万円36.6万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/09/092,898万円35.4万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/09/052,898万円35.4万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/08/313,280万円40.0万円7階 81.92㎡ 4LDK南
2025/08/082,998万円36.6万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/07/283,198万円39.0万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/07/132,500万円31.8万円6階 78.59㎡ 4LDK南
2025/07/123,198万円39.0万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/06/303,298万円40.3万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2025/06/273,298万円40.3万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2025/05/191,998万円24.4万円6階 81.92㎡ 4LDK南
2024/12/152,480万円30.3万円6階 81.92㎡ 3LDK南
2024/07/262,180万円26.0万円2階 83.84㎡ 3LDK東
2024/07/152,490万円30.4万円3階 81.92㎡ 4LDK東
2024/07/132,280万円27.2万円2階 83.84㎡ 3LDK東
2024/02/272,380万円28.4万円2階 83.84㎡ 3LDK東
2023/12/261,980万円24.2万円5階 81.92㎡ 4LDK南
2023/09/242,280万円27.8万円5階 81.92㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グランドメゾン新伊丹
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅10分 2,498万円30.5万円81.92㎡3LDK6階 / 7階建 南1982年136戸RC
2025/11/28パレ武庫川プルミエールIII
伊丹市池尻六丁目
武庫之荘駅45分 1,890万円30.5万円62.06㎡2LDK9階 / 10階建 西1987年175戸RC
2025/10/20スワンハイム昆陽
伊丹市寺本三丁目
伊丹駅41分 1,680万円23.2万円72.26㎡2LDK2階 / 6階建 東1981年117戸RC
2025/11/05伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 2,190万円31.2万円70.18㎡3LDK7階 / 9階建 南西1985年97戸RC
2025/10/04伊丹ロイヤルマンション
伊丹市山田五丁目
武庫之荘駅37分 1,680万円23.8万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年88戸RC
2025/08/06伊丹ダイヤハイツ
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 1,580万円24.1万円65.45㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年90戸RC
2025/11/28伊丹パーク・ホームズ
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 2,398万円33.7万円71.22㎡3LDK3階 / 8階建 西1986年119戸RC
2024/02/18サン伊丹駅前ハイツA棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅1分 2,798万円35.4万円78.94㎡3LDK6階 / 10階建 西1982年185戸SRC
2025/05/13サン伊丹駅前ハイツB棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,180万円32.2万円67.6㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年92戸SRC
2025/01/12サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,380万円35.2万円67.6㎡3LDK5階 / 9階建 南1982年136戸SRC
2025/09/10コープ野村伊丹B棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅5分 2,380万円36.1万円65.93㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、伊丹市では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は伊丹市の平均と比較して15.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
伊丹市
26.4万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン新伊丹
所在地兵庫県伊丹市南町二丁目
交通阪急伊丹線新伊丹駅徒歩10分
築年月1982年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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